Wohntraum Bad Schallerbach

Wohnen in einem 2009 kernsanierten Jugendstilhaus der 20er Jahre.

Wohnfläche Makler: 

79

 

Preis Kalt: 

 € 549,-

 

Preis gesamt Makler: 
€ 890,-
Bad Schallerbach, Wohntraum individuell, zentral, idyllisch, attraktiv, fit und gesund. Der Mietgegenstand samt mitvermietetem Zubehör besteht aus: Nutzfläche ca. 79,34 m², hoher Standard wie Fenster-Rollläden, Solar, kontrollierte Wohnraumlüftung etc. Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, ein Raum für Kochen – Wohnen – Essen, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Terrasse mit Grünstreifen, Kellerabteil, zwei PKW-Abstellplätze lt. Anweisung in der Natur, Mitbenützung des Trockenraumes und Garten Wohnung ist gänzlich leer.
Angaben gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz
Heizwärmebedarf in kWh/m²a (HWB): 31 
Klasse Heizwärmebedarf (Werte von A++ bis G): B 

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (von A++ bis G): B

 

Beschreibung:
 
Wohnhaus mit 7 Wohnungen;
Wohnnutzflächen zwischen 38 m2 und 79 m2;
technische Ausstattung höher als im sozialen Wohnbau; z. B.: -Internet, TV -Telefonanschluss -kontrollierte Wohnraumlüftung -Solar für Heizungs- und Warmwasseraufbereitung - gasunterstützt
Bauphysik: Top-Isolierung
Wärmeschutzklasse B
Energiekennzahl: 31 kWh//m2a
Heizwärmebedarf-HWB: 35 kWh/m2a
Terrassennutzung;
Gartenbenützung l
Autostellplatz
Fenster-Rollläden
 

Fertigstellung: 15. Jänner 2009

 

Lage: 

Das moderne in altem Stil gänzlich – 100 %-ig - restaurierte Wohnhaus, ehemaliges Kurhaus der Tabakregie, liegt an der Schönauerstraße vom Ortszentrum-Rathaus ca 200 m entfernt. Die Bezeichnung „Waldblick“ zeigt die ruhige Lage, liegt aber doch inmitten des Kurortes. Genießen Sie die Infrastruktur des modernsten österreichischen Kurortes wie umfassende ärztliche Versorgung, Apotheke, Schulen, Sport- und Freizeitvergnügen aller Art usw.

 

Sonstiges
Bad Schallerbach, eines der schönsten Urlaubsdomizile Österreichs mit modernem Gesundheitszentrum dem Eurothermen Resort, Österreichs attraktivstem Wasserpark-Aquapulco, Fitness & Wellness. Neben vielfältigem Therapieangebot, genießen auch Einheimische die Wohlfühleinrichtungen des Resorts, die abwechslungsreichen Wander- und Einkehrmöglichkeiten in der Umgebung sowie die vielen kulturellen Veranstaltungen, die in Bad Schallerbauch regelmäßig auf dem Programm stehen. Inmitten der Vitalwelt gelegen, ist der Kurort Bad Schallerbach für sein hochwirksames Schwefelthermalwasser bekannt. Dazu kommt der sehenswerte Kurpark, der Schauplatz der Oberösterreichischen Landesgartenschau war.

NEWS

Unique. Urban. Useful.


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PROFIL

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